Технический надзор

Технический надзор

1. Участие в переговорах Заказчика с подрядной организацией с целью уточнения договора, календарного плана, проектно-сметной документации, технологии производства работ и взаимодействия.
2. Контроль правильности оформления и соответствия Строительным нормам и Правилам (далее СНиП), Государственным стандартам (далее ГОСТ), иным Техническим Регламентам и Законодательству РФ представленной документации:
   
   • проекта на выполняемые строительно-монтажные и ремонтно-отделочные работы;
   • перечня работ и графика производства;
   • проектно-сметной документации;
   • рабочей документации.
3. Контроль геодезических, строительно-монтажных, ремонтно-отделочных, инженерных работ и испытаний, осуществляемых Подрядчиком, и соответствие их СНиП, ГОСТ, иным Техническим Регламентам и Законодательству РФ.
4. Контроль соблюдения Подрядчиком строительных технологических процессов.
5. Контроль качества применяемых строительных материалов, комплектующих и оборудования, в соответствии со СНиП, ГОСТ, Техническими Регламентами и Законодательством РФ.
6. Контроль сроков выполнения строительно-монтажных и ремонтно-отделочных работ, предусмотренных договором подряда, и графика производства работ, утвержденного заказчиком.
7. Контроль своевременного устранения недостатков и дефектов, выявленных при выполнении и приемке работ.
8. Участие в приемке законченных этапов работ с составлением дефектной ведомости.
9. Участие в приемке и составлении актов скрытых работ.
10. Проверку актов выполненных работ на соответствие фактическим объемам.
11. Анализ исходной проектно-сметной документации по каждому договору, указанному в Спецификации, на предмет соответствия проектных перечня работ и состава материалов фактическим потребностям для данного Объекта, соответствия сметных перечня работ, состава материалов и их стоимости проекту, соответствия исходной проектно-сметной и договорной документации СНиП и иным обязательным нормам.
12. Анализ всей исполнительной документации.
13. Выявление:
    
    • непригодности или недоброкачественности строительных материалов, оборудования, технической документации;
    • нарушений технологии и ухудшения качества ремонтно-строительных работ.
14. Разработка решений по снижению и оптимизации затрат на строительство и ремонт.