меню

Cтроительная экспертиза и технический надзор. Независимая экспертиза строительных работ. Стройэкспертиза.

Cтроительная экспертиза
Технический надзор
Судебная экспертиза
Техническая экспертиза

Филиал в Ставропольском крае
  • эксперт

    Техническое обследование

  • гарант

    Строительная экспертиза

  • качество

    Технический надзор



Красная пресня техническое заключение

(По результатам осмотра помещений здания.* Полное техническое заключение храниться в картотеке. Информация конфидециальна.)

На основании данных, полученных в ходе обследования, можно сделать следующие выводы:

1. Примененная система крепления кирпичной кладки не обеспечивает достаточного соединения с несущими конструкциями здания. Существующие трещины свидетельствуют о развитии деформаций в облицовочном слое.

2. Крепление к кирпичному парапету оборудования для промышленного альпинизма могло явиться дополнительной причиной образования вертикальных трещин в кладке.

3. Необходимо выполнить крепление кирпичной кладки к несущим строительным конструкциям. Существующие трещины заделать монтажной пеной. После усиления конструкций установить на трещины маяки и обеспечить наблюдение за ними в течение месяца.

В случае выявления динамики развития трещин после произведенного усиления, стянуть внутренний и наружный слои кирпичной кладки посредством шпилек.

Техническое заключение

Техническое заключение строений представляет собой документ, который свидетельствует о том, в каком состоянии пребывают конструкции на текущий момент. Также техническое заключение отражает  рекомендации по последующей эксплуатации объекта.

В техническом заключении отображаются сведения о состоянии конструкций, результатах обследования конструкций, планах помещений на период обследования инженерного оборудования. Кроме того, в документе отражаются результаты обследования, выводы и заключения.

Чаще всего, техническое заключение подготавливается проектной организацией, специалисты которой имеют допуск к проведению таких работ. Для заказа данного заключения, как правило, требуется иметь на руках планы помещений, причем, желательно, поэтажные. Также будут необходимы и дополнительные сведения, получить которые специалисты должны при въезде на объект.

В зависимости от профессионализма экспертов будут варьироваться сроки выдачи технического заключения. В свою очередь, от срока проведения работ будет зависеть стоимость изготовления технического заключения. Срок подготовки документа, в основном, составляет 5 — 15 рабочих дней. Однако когда речь идет об особо сложном обследовании, период подготовки технического заключения может доходить до 30 дней. Перед тем, как заказать документ, клиент должен учитывать, что срок его действия составляет только один год.

 Таким образом, в техническом заключении должно отражаться:

  • введение, сообщающее то, с какой целью проводилось обследование;
  • планы всех имеющихся в строении помещений при отражении текущего состояния;
  • техническое состояние каждой конструкции здания. В данном пункте указываются дата исследования, адрес объекта, назначение помещений, год ввода в эксплуатацию строения, количество этажей здания, качество несущих конструкций, материал стен, конструкции кровли и перекрытий, используемый в перегородках материал, а также категория технического состояния исследуемого объекта;
  • планы помещений при отражении сведений о материале внутренних и наружных стен, перекрытий совместно с перегородками;
  • результаты исследования перекрытий, стен и перегородок;
  • планы каждого из помещений с нанесением инженерного оборудования при отражении стояков отопления, радиаторов, стояка горячей и стояка холодной воды, вентиляции и стояков канализации;
  • заключения и выводы.

Также техническое заключение требуется для нахождения возможности проведения перепланировок в строении, определения состояния несущих конструкций.

На основании полученных в ходе исследования данных эксперты делают определенные выводы. Для наглядности процесса создания технического заключения можно ознакомиться с примерами выявленных нарушений. Так, изучая объекты, специалисты могут сделать выводы о том, что:

  • предназначенное для промышленного альпинизма крепление к парапету оборудования стало дополнительной причиной формирования в кладке вертикальных трещин;
  • используемая система по креплению кирпичной кладки не обеспечивает должным образом соединение с несущими конструкциями строения. Имеющиеся трещины сообщают о развитии в облицовочном слое различных деформаций;
  • требуется провести крепление к несущим конструкциям кирпичной кладки, заделав существующие трещины монтажной пеной. По окончанию работ, направленных на  усиление конструкций, необходимо установить на трещины специальные маяки, обеспечив наблюдение за ними один месяц.

В том случае, когда была отмечена динамика развития трещин даже после выполненных работ, следует стянуть наружный и внутренний слои кирпичной кладки с помощью шпилек.